Quelles sont les politiques du propriétaire que je peux mettre en place ?

Guide des politiques de propriété des propriétaires de Spotahome

Qu'est-ce qu'une politique de propriété des propriétaires ?

Les conditions de location sont les conditions que vous pouvez ajouter à votre compte et à vos annonces sur Spotahome. Lorsqu'un locataire fait une demande de réservation sur Spotahome, il s'engage à respecter les conditions de l'annonce.

Catégories de politiques de propriété des propriétaires

Vous trouverez ci-dessous les politiques relatives aux propriétés des propriétaires que vous pouvez appliquer à votre compte et à vos annonces :

Dépôt de garantie - Il s'agit d'un montant remboursable qui vous sera versé par le locataire lors de l'entrée dans les lieux pour vous protéger contre le non-paiement ou les dommages. Ce montant devra être remboursé au locataire à la fin de la location, à condition qu'il n'ait pas causé de dommages ou laissé des loyers impayés.

Frais administratifs - Il s'agit de frais uniques qui peuvent être facturés pour couvrir les frais administratifs. Sachez que Spotahome ne vous permettra de fixer des frais administratifs que si vous êtes un gestionnaire de biens immobiliers ou un agent immobilier enregistré dans la ville où se trouve la propriété.

Séjour minimum - Il s'agit du plafond de la durée minimale de réservation que vous accepterez pour la propriété (par exemple, si vous fixez le séjour minimum à 60 jours, le locataire ne pourra réserver la propriété que pour 60 jours ou plus).

Séjour maximum - Il s'agit du plafond de la durée maximale de réservation que vous accepterez pour un logement (par exemple, si vous fixez le séjour maximum à 180 jours, le locataire ne pourra réserver le logement que pour 180 jours ou moins).

Écart minimum - Il s'agit du nombre minimum de jours après la dernière occupation que le locataire suivant peut enregistrer dans la propriété. Il s'agit de laisser du temps pour le nettoyage et l'entretien de la propriété entre les occupations.

Écart maximum - Il s'agit du nombre maximum de jours après la dernière occupation que le prochain locataire peut se présenter à l'entrée de la propriété. Cette caractéristique vise à garantir une période de vacance limitée entre les réservations.

Type de contrat - Le type de contrat peut être défini comme quotidien, hebdomadaire ou mensuel. Vous pouvez trouver plus d'informations sur les types de contrat ici.

Recommandations en matière de politique immobilière des propriétaires

Suite à l'analyse de nos données sur la demande, nous avons établi quelques recommandations sur les conditions maximales à respecter si vous souhaitez maximiser la demande que reçoivent vos annonces :

* Les frais d'administration ne peuvent être utilisés que par les gestionnaires de biens ou les agents immobiliers

** En raison de la loi de 2019 sur les frais de location, les frais administratifs ne sont pas autorisés à Londres

Avez-vous d'autres questions? Remplissez le Formulaire de Contact pour joindre notre équipe qui sera ravie de pouvoir répondre à votre demande.