Nachweis finanzieller Mittel (Solvenzprüfung)

Dieser Schritt des Verifizierungsprozesses ist erforderlich, um sicherzustellen, dass du finanziell in der Lage bist, deine Mietzahlungsverpflichtungen zu erfüllen.

Der Nachweis der Solvenz ist entscheidend für die Beurteilung der finanziellen Leistungsfähigkeit eines Mieters, um die Zuverlässigkeit der Mietzahlungen zu gewährleisten und qualifizierte Bewerber zu priorisieren.

Sei versichert, dass deine Dokumente und finanziellen Informationen sicher gespeichert und gemäß den Datenschutzbestimmungen (GDPR) behandelt werden.

Methoden zur Durchführung der Solvenzprüfung:

Spotahome bietet Mietern zwei Möglichkeiten, diesen Schritt des Prozesses abzuschließen:

• Open Banking über DirectID: Spotahome verwendet DirectID, eine Plattform, die es uns ermöglicht, die Eigentümerschaft und den Status von Bankkonten durch sichere Verbindung mit deinem Online-Banking-System zu überprüfen. Dadurch wird die Legitimität der von Mietern bereitgestellten finanziellen Informationen überprüft und die finanzielle Tragfähigkeit bewertet.

DirectID ist die einfachste und schnellste Option, da es sich um einen vollständig automatisierten Prozess handelt, für den du nur dein Telefon benötigst, um auf das Open-Banking-System deiner Bank zuzugreifen.

• Hochladen des Nachweises finanzieller Mittel in dein Mieterprofil: Du kannst Finanzdokumente direkt in dein Mieterprofil hochladen. Akzeptierte Dokumente sind:
  • Bankauszug
  • Gehaltsabrechnung
  • Sparkonto

Dies ist ein zeitaufwendiger Ansatz, da du die Dokumente finden und darauf warten musst, dass unser Team sie überprüft.

Anforderungen für eine erfolgreiche Solvenzprüfung:

Die Anforderungen variieren je nach gewählter Methode zur Durchführung des Prozesses:

• Open Banking über DirectID:
  • Die Prüfung ist erfolgreich, wenn du genügend Ersparnisse auf deinem Bankkonto hast, um den Großteil des gesamten Vertragswertes deiner Buchung zu decken (Anzahl der Monate x monatlicher Mietpreis)

• Geldnachweis, der über das Mieterprofil hochgeladen wird:
  • Kontoauszug: Gleiche Anforderungen wie bei DirectID
  • Sparkonto: Dieselben Anforderungen wie bei DirectID
  • Gehaltsnachweis: Die Prüfung ist erfolgreich, wenn dein monatliches Nettogehalt den monatlichen Mietpreis der von dir gebuchten Immobilie deckt.

Auch mehrere Benutzer können an diesem Schritt teilnehmen.

Wenn du in deinem Mieterprofil weitere Personen angegeben hast, die an deinen Zahlungsverpflichtungen beteiligt sind und/oder diese unterstützen - z. B. Mitbewohner, Familienmitglieder, Unternehmen, Institutionen -, akzeptieren wir auch deren offene Bankschecks oder Dokumente als Nachweis der Zahlungsfähigkeit für diese Buchung.